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来源： 发布时间：2008-7-25 10:41:43 访问次数： |
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一、项目名称：
吴堡农贸市场改造项目
二、项目承办单位：
吴堡县城乡建设局
三、项目内容：
县城农贸市场占地5520平方米，建筑面积6982平方米，位于县城中心地段，东面为中心广场，南面为黄河大道，西面为餐饮宾馆，北面为主街道，周边是县政府机构所在地，为目前吴堡县城位置最好，环境最好的地块之一。随着吴堡县域经济发展的加快，县城人口不断增加，居民收入及消费能力不断提高，对商品的消费需求急剧增长，服务标准要求越来越高。县内商业布局分散没有形成商业中心，这种传统的商业经营模式已经不适应发展的需求。为了增强市场竞争力，更好地服务于县城广大居民，拟拆除县城农贸市场，新建28层商贸大厦，集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、办公、酒店、住宅等多种功能于一体，全框架剪力墙结构，总建筑面积48390平方米。其中：地下1层为农贸副食及超市等，建筑面积约4668.07平方米；地上1至4层为综合百货商场，建筑面积约16473.64平方米；5至28层为公寓式办公楼、酒店和住宅楼，建筑面积约27248.64平方米。
四、投资总额及合作方式：
项目总投资9678万元，采用招商引资开发的方式，现有商住户用产权置换的方式安置。
五、市场预测及投资回报分析：
销售价格：商业部分4500元/平方米；办公、酒店部分3800元/平方米；住宅部分2800元/平方米；地下部分还建，抵消土地成本；总售价为16400万元。投资收益：16400-9678=6722万元。
六、联系方式：
联系人：薛晓林
电 话：15991234888 0912-6521956
传 真：0912-6521512
地 址：陕西省吴堡县宋家川镇新建街155号
邮 编：718200
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