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来源： 发布时间：2008-7-27 12:18:55 访问次数： |
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项目承办单位：黄陵县城建局
项目内容：黄陵县城地处陕北地区的南大门，是旅游、工业、农业的重要基地。因此，在黄陵建设一座高规格、大规模、高标准的旅游宾馆势在必行、迫在眉睫，拟建的黄陵县星级宾馆选址两个地块。地块一：原张寨村规划用地。地块呈三角形，东南临沮河，西临铜黄一级路收费站综合楼，北临轩辕大道，地块面积30000余平方米，约合50亩左右。地块二：黄铜一级路黄陵出入口收费站西侧（虎尾隧道以南），原规划生态控制区用地，东临收费站，南临高速公路匝道，西临黄延高速公路主干道，北临虎尾山脉与康崖底区域连接，地块面积约100亩。距黄陵县城约2公里，交通十分便 利，宾馆建筑风格为小高层裙楼标志建筑，张寨地块建筑形式采用现代手法，虎尾地块外观可采用汉唐仿古形式，凸现黄陵文化特色。
投资总额及合作方式：黄陵县星级宾馆建设估算投资6660万元，其中征地费600万元，宾馆建设费4000万元，设施配置费800万元，广场、道路、停车场建设费300万元，室外游泳池建设费100万元，绿化费560万元，职工宿舍楼建设费300万元。该项目采用合资、股份的经营方式。
市场预测及投资回报分析：黄陵县星级宾馆建成投入运营后，旺季（3-10月）利用率按60%计算，年收入2342万元；淡季（每年11月—次年2月）利用率按20%计算，年收入288万元，总计年可收入2630万元，利润以30%计算，年可获利789万元，8.5年可收回全部投资。从社会效益分析看，黄陵县目前尚无三星级以上宾馆，该项目建成后，可以弥补空白，既可满足黄帝陵旅游接待和外事接待的需要，也可改变黄陵接待设施落后的局面。对于提高黄陵接待水平、提升城市品位、扩大知名度、改善旅游环境、促进黄陵经济社会的发展将起到积极的作用。
联系人：贾荣生
电 话：0911—5212621 13991786783
地 址：陕西省黄陵县中心广场
邮 编：727300
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